Opis nieruchomości
Budynek produkcyjno- handlowy w miejscowości Głuszyce przy ul. Grunwaldzkiej 16 (woj. dolnośląskie).
Budynek w centrum, częściowo skomercjalizowany i zrewitalizowany. W 2013 roku przeszedł remont elewacji oraz naprawy dach. Część dachu kryta jest blachą trapezową a stropodachy papą termozgrzewalną.
Na parterze znajdują się 3 lokale usługowe:
- Rossman.
- apteka
- dyskont chiński
Informacje dotyczące poszczególnych warunków z najemcami, właściciel udostępni pod czas negocjacji.
Obecnie stopa zwrotu na poziomie 6,8%.
Piętra 1, 2 oraz poddasze wymagają adaptacji. W budynku znajduje się winda przemysłowa oraz miejsce na dodatkowy szyb windowy dla klientów. Budynek częściowo podpiwniczony.
Za budynkiem znajduje się parking oraz dodatkowy budynek o pow. 67 m2. Na sąsiedniej działce znajduje się market Biedronka.
Bardzo duży potencjał przy cenie budynku 775 zł netto/m2. Na pozostałych kondygnacjach istnieje możliwość zrobienia:
- prywatnych gabinetów lekarskich
- siłowni ze spa
- restauracji z pokojami
- myjni w budynku na zewnątrz
- loftów na sprzedaż lub wynajem
PODANA CENA JEST WARTOŚCIĄ NETTO (+VAT 23%)
Osoby zainteresowane zapraszam na prezentację obiektu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
