Opis nieruchomości
Działka pod zabudowę wielorodzinną, obecnie zabudowana budynkiem (8 lokali) do przebudowy, rozbudowy, wyburzenia. Wjazd od ulicy Stalowej granicząca bezpośrednio z ulicą wewnętrzną przy C.H. NOWA STACJA. Obecnie budynek zamieszkały w 75%.
Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja
W MPZP najistotniejsze zapisy:
Zasady zagospodarowania działki:
a) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 25%, przy czym minimum 20% należy lokalizować na gruncie rodzimym, a maksimum 5% na gruncie zapewniającym naturalną wegetację,
b) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki inwestycyjnej - 70%,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy- dla terenów 19MW - 1,7,
d) ogrodzenia zgodnie z ustaleniami § 6 ust. 4,
e) zasady rozmieszczania reklam zgodnie z ustaleniami § 6 ust. 3;
5) zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla terenów 19MW- 4 kondygnacje nadziemne (czwarta kondygnacja w dachu) i nie więcej niż 14 m,
b) maksymalna wysokość wolnostojącej zabudowy gospodarczej i garaży - do 5m,
c) zasady lokalizacji garaży zgodnie z ustaleniami § 10 ust. 7 pkt 4 i ust. 10,
d) kolorystyka dachu zgodnie z ustaleniami § 10 ust. 7 pkt 6,
e) forma dachu:
- dla zabudowy w strefie ochrony konserwatorskiej zgodnie z ustaleniami §8 ust.5 pkt1 (dotyczy terenów 19MW,);
f) materiał i kolorystyka elewacji zgodnie z ustaleniami § 10 ust. 7 pkt 5.
Całość treści planu udostępnię drogą mailową lub do pobrania z geoportal.gov.pl
Osoby zainteresowane zapraszam na prezentację. Na wszelkie dodatkowe pytanie odpowiem na spotkaniu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
